物件名:サンヴェール上永谷
所在地 :神奈川県横浜市港南区日野3-10-1
土地権利:所有権
構 造・規模:鉄筋コンクリート造地下1階付8階建
築年月:1998年2月 新築
所在階:6階
面積:74.10㎡
バルコニー面積:27.00㎡
価格:お問い合わせください。
総戸数:66戸
管理会社:株式会社ハリマライフサポート
管理費:月額12,700円
修繕積立金:月額9,090円
現況:空室
引渡時期:相談
取引態様:売主
上永谷駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの駅で、横浜駅まで約22分でアクセスできる利便性の高いエリアです。
駅前にはイトーヨーカドーをはじめとした商業施設が充実しており、ファミリー層を中心に人気を集めています。
2022年度の1日平均乗降人員は33,398人と、ブルーライン内で乗り換えのない駅では最多の利用者数を誇ります。
閑静な住宅街でありながら生活利便性が高く、住みやすさと交通アクセスのバランスが取れた住環境が特徴です。
上永谷駅は横浜市営地下鉄ブルーライン(1号線)の駅として、優れた交通利便性を誇ります。
駅番号はB09で、港南区の中央に位置する交通の要所です。
■主要駅への所要時間とアクセス
横浜方面
・横浜駅:約22分(乗り換えなし)
・新横浜駅:約34分(乗り換えなし)
・関内駅:約18分(快速利用時)
都心方面
・品川駅:約42分(横浜駅でJR東海道線乗り換え)
・渋谷駅:約56分(横浜駅で東急東横線乗り換え)
・新宿駅:約50分(横浜駅でJR東海道線経由)
近隣主要駅
・上大岡駅:約4分(京急線乗り換え可能)
・戸塚駅:約15分(JR東海道線・湘南新宿ライン乗り換え可能)
上永谷駅は車両基地が併設されているため、始発・終電の発着駅となっています。
これにより、朝の通勤時間帯には座って通勤できる可能性が高く、終電も他駅より遅い時間まで運行されています。
駅前バスロータリーからは複数の路線が発着しており、周辺住宅地への移動も便利です。
・上大岡駅行き:神奈川中央交通・横浜市営バス
・東戸塚駅行き:神奈川中央交通
・羽田空港行き:リムジンバス(京急バス)
・港南台駅行き:神奈川中央交通
車でのアクセスも良好で、環状2号線や横浜横須賀道路へのアクセスが容易です。
首都高速道路への接続も良く、都心部や神奈川県内各地への移動にも便利な立地となっています。
上永谷駅周辺は生活に必要な商業施設が駅前に集約されており、日常の買い物に非常に便利な環境が整っています。
■主要商業施設
イトーヨーカドー上永谷店 駅直結の大型商業施設として、食品から衣料品、日用品まで幅広い商品を取り扱っています。営業時間は10:00~21:00(食品売り場は20:00まで)で、仕事帰りの買い物にも対応しています。
・ドラッグストア・薬局
・マツモトキヨシ上永谷店
・ココカラファイン
・地域密着型の調剤薬局複数店舗
コンビニエンスストア 駅周辺1km圏内に7店舗のコンビニが点在しており、24時間対応の生活インフラが充実しています。
・セブン-イレブン
・ファミリーマート
・ローソン
■専門店・サービス業
駅前ロータリー周辺には美容室、カフェ、銀行(横浜銀行、郵便局)、クリーニング店などが揃っており、日常生活に必要なサービスが徒歩圏内で完結します。
住民の口コミでは「駅前のイトーヨーカドーで基本的な買い物はすべて済む」「コンビニの密度が高く便利」との声が多く聞かれます。
一方で、以前あった安売りスーパーが減少しているという指摘もあり、価格面での選択肢がやや限定的になっている面もあります。
上永谷駅周辺は子育て世帯に優しい環境が整っており、保育園から学校まで教育施設が充実しています。
■保育園・幼稚園の状況
認可保育園
・上永谷保育園(徒歩13分)
・港南区内に複数の認可保育園
・待機児童数は横浜市全体で改善傾向
横浜市は待機児童ゼロを継続しており、港南区内でも保育園への入園は比較的スムーズです。
上永谷駅周辺には認可保育園のほか、横浜保育室や認可外保育施設も複数あり、多様な保育ニーズに対応しています。
幼稚園・認定こども園 港南区内には預かり保育を実施している幼稚園が多く、共働き世帯でも利用しやすい環境が整っています。
■小中学校・学習環境
公立小中学校
・上永谷小学校
・丸山台小学校
・港南台第一小学校
・上永谷中学校
いずれも徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。
学校の評判は地域内で良好とされており、教育熱心な家庭が多い傾向があります。
学習塾・習い事 駅周辺には進学塾や個別指導塾、英会話教室、音楽教室なども充実しており、子どもの学習をサポートする環境が整っています。
横浜市の子育て支援制度も充実しており、児童手当や医療費助成などの経済的支援に加え、地域子育て支援拠点「はっち」では育児相談や親子イベントも開催されています。
物件名:サンヴェール上永谷
所在地 :神奈川県横浜市港南区日野3-10-1
土地権利:所有権
構 造・規模:鉄筋コンクリート造地下1階付8階建
築年月:1998年2月 新築
所在階:6階
面積:74.10㎡
バルコニー面積:27.00㎡
価格:お問い合わせください。
総戸数:66戸
管理会社:株式会社ハリマライフサポート
管理費:月額12,700円
修繕積立金:月額9,090円
現況:空室
引渡時期:相談
取引態様:売主
| 会社名 | 株式会社ネクストライフエージェント |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿2-13-16 旭ビル2F |
| 電話番号 | 03-3350-3555 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |