物件名:サングレイス新杉田
所在地 :神奈川県横浜市金沢区富岡東1-1-22
土地権利:所有権
構 造・規模:鉄筋コンクリート造6階建
築年月:平成12年9月 新築
所在階:2階部分 202号室
面積:70.53㎡
バルコニー:10.323㎡
価格:4,280万円
総戸数:40戸
管理会社:株式会社ジャストアメニティ
管理形態:全部委託 日勤
管理費:月額11,280円
修繕積立金:月額17,630円
現況:空室
引渡時期:相談
取引態様:売主
新杉田駅から東側(海側)には首都高湾岸線とその奥に海浜工業地帯、西側(内陸側)は閑静な住宅街が広がっています。
新杉田駅周辺は、2004年の複合商業施設「らびすた新杉田」の誕生をきっかけに再開発が進み、ファミリー世帯や若い年代の住人も増えています。
駅周辺には中高層のマンションも並び、人気のエリアとなっています。
新杉田駅周辺には、駅直結の商業施設「らびすた新杉田」をはじめ、徒歩5分圏内に4軒のスーパーマーケットもあり普段の買い物などの利便性も抜群。
特に駅前のスズキヤと成城石井は、日常を彩る高級品や他では買えない珍しいものを取り揃えるオシャレなスーパーとして人気です。
どちらも新杉田駅直結のスーパーマーケットのため、雨の日も濡れずにお買い物ができます。
新杉田の駅ビル「ビーンズ新杉田」には改札出てすぐのところにパン屋さんがあり通勤途中に利用できます。同じフロアには小さい店舗ですがユニクロがあるのでちょっとした買い物の時に重宝します。
一方で、京急本線「杉田駅」までの通りには、1948(昭和23)年に商店が集まって「杉田商友会」をつくったのがきっかけとなりできた商店街である「ぷらむろーど杉田商店街」も。
どこかノスタルジックな雰囲気を残す、昔ながらの商店街です。
先ほどお伝えした買い物の他にも、横浜市南部の観光スポットとして人気急上昇中の「横浜南部市場」が物件からバスで10分ほどの場所にあります。
2023年11月に50周年を迎えた昔ながらの市場「横浜南部市場食の専門店街」と、日本の食文化「市場」のDNAを未来へ継承するにぎわいと体験の広場として2019年にオープンした「ブランチ横浜南部市場」の2つの市場から構成されています。
市場価格の生鮮食品はもちろん、飲食店、100円ショップ、ドラッグストア、家電量販店、衣料店もあり、特にファミリー層には日常的な買い回りができると大人気!
週末はたくさんの人でにぎわう話題のスポットです。
新杉田駅には、JR京浜東北線・根岸線と、金沢シーサイドラインが乗り入れています。
京浜東北線で横浜駅までは17分ほど、東京駅へも乗り換えなしの1時間ほどでアクセスできる便利さも魅力。
シーサイドラインで1駅目の南部市場駅には大きな総合市場である「南部市場」、2駅目の鳥浜駅には「三井アウトレットパーク」、19分ほどで着く八景島駅には遊園地の「八景島シーパラダイス」に潮干狩りやバーベキューもできる「海の公園」があります・
京阪本線の杉田駅にも徒歩10分ほどと、2駅3路線が利用可能となっています。
周辺には国道16号や首都高も通っており、市営バスも4路線と車やバス移動にも便利な立地です。
毎日の通勤だけでなく、週末のお買い物やレジャーにも行きやすい立地です。
新杉田駅周辺は再開発によるファミリー層増加にともない、保育施設や子育て関連施設の整備も進められてきました。
新杉田駅直結の「らびすた新杉田」には本屋、ドラッグストア、100円ショップなどの日常の買い物はもちろん、はなまるうどんや31アイスクリームで子供とのちょこっとした外食もしやすいです。もし大人だけでしたらスターバックスで一息ついたり、スタミナ―カレーの店バーグでガッツリ食べたりするのもオススメですよ。
駅からすぐの横浜市新杉田地域ケアプラザでは、月1で子育て世代のコミュニテカフェの開催や、親子リトミック講座など、さまざまな催しも実施しています。
京急の杉田駅前まで行けば横浜市の「親と子の広場 夢ひろば」もあり平日日中の小さい子供と親御さんたちの居場所になっています。
子どもがのびのび遊べる公園が多数あるほか、「横浜市磯子スポーツセンター」もすぐ近くに。
「磯子スポーツセンター」は市営なのでトレーニングルームが3時間300円と利用料がとってもリーズナブル! 定期教室を利用すれば大人のヨガから子供の体操教室まで安価で習い事ができます。
また前述のとおり「横浜・八景島シーパラダイス」や「野鳥公園」など、休日に親子で楽しみたいお出かけスポットにも電車1本で出かけられます。
物件名:サングレイス新杉田
所在地 :神奈川県横浜市金沢区富岡東1-1-22
土地権利:所有権
構 造・規模:鉄筋コンクリート造6階建
築年月:平成12年9月 新築
所在階:2階部分 202号室
面積:70.53㎡
バルコニー:10.323㎡
価格:4,280万円
総戸数:40戸
管理会社:株式会社ジャストアメニティ
管理形態:全部委託 日勤
管理費:月額11,280円
修繕積立金:月額17,630円
現況:空室
引渡時期:相談
取引態様:売主